売地 入間市 大字根岸 住宅用地

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価格 1,580万円 最適用途 住宅用地
交通 西武池袋線 / 入間市駅
【バス】16分 根岸 停歩3分
所在地 埼玉県入間市大字根岸
土地面積 公簿 551.45㎡ 坪数 166.81坪 坪単価 9.48万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 販売現地写真・解体更地渡し、応相談可
  • 販売区画図
  • 広い庭先
  • 北東、北西公道角地
  • 本地内北側に防災指定井戸あり
  • 東側接道部分

    物件詳細情報

    交通 西武池袋線 / 入間市駅
    【バス】16分 根岸 停歩3分
    その他交通 西武池袋線 / 仏子駅 徒歩31分
    所在地 埼玉県入間市大字根岸
    物件種目 売地
    価格 1,580万円 坪単価 9.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法・航空法・土砂災害防止法(イエロー指定)
    ※土砂災害警戒区域（イエロー該当）
    ※敷地内古屋・物置あり（解体・更地渡し、応相談可

    ）
    ※敷地内植栽・庭石あり
    ※敷地内高低差あり
    ※敷地内防災井戸あり
    ※敷地分割不可・現在の建物範囲内での建築可
    ※現在、隣接する地番４６０番２の上水管が本地の一部に越境して
    おりますが、引渡時までに売主側にてこれを解決し引き渡します。
    ※本地北東側の玉石が入間市道側に一部越境しております。
    土地面積 公簿 551.45㎡ 坪数 166.81坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東5.9m 公道 接面15.8m　北4.2m 公道 接面26.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983638482
    情報公開日 2024/09/26 次回更新予定日 2024/10/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)邊コーポレーション

    交通：
    小田急小田原線／豪徳寺　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区豪徳寺１丁目２２－４　
    TEL：
    03-3427-3201
    FAX：
    03-3427-3203
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５５２９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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