売戸建住宅 八千代市 勝田台南１丁目 (勝田台駅) 2階建 4LDK

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価格 960万円 間取り 4LDK
交通 京成本線 / 勝田台駅 徒歩10分
所在地 千葉県八千代市勝田台南１丁目
築年月 1976年1月(築48年11ヶ月) 建物面積 89.43㎡ 土地面積 公簿 112.14㎡
私道負担面積 22.00㎡ 共有持分 1/3

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【間取り】４ＬＤＫ　延床面積８９．４３ｍ２
  • 【エクステリア】土地面積合計１１２．１４ｍ２
  • 【カースペース】別途駐車スペース用１９㎡
  • 【ＬＤＫ】　ダイニングテーブルを置いても余裕がある広さです。
  • 【１Ｆ和室】　南側に縁側、西にも窓があり明るいお部屋です。
  • 【縁側】　南向きで日差しが気持ちよい縁側。
  • 【庭】　雑草も少なく手入れがしやすい、ほどよい広さのお庭です。
  • 【バスルーム】　追い炊き機能付き給湯器搭載
  • 【給湯器】　２０２３年交換
  • 【Ｗ．Ｃ】　手洗い水洗付き
  • 【２Ｆ和室】　２面採光で日当たり通風良好です。
  • 【ベランダ入口】　屋根付きのベランダに続く広縁。
  • 【２Ｆ洋室①】　こちらも日当たり良好。晴れた日は富士山やスカイツリーも見れます。
  • 【２Ｆ洋室②】　扉を取って開放的にも使えます。
  • 【玄関スペース】　十分な広さを備えた玄関スペース。
  • 【前面道路】４ｍ道路
  • フルルガーデン八千代
  • リブレ京成勝田台店
  • セブンイレブン勝田台店
  • 八千代市立勝田台中学校
  • 八千代市立勝田台小学校
  • エンゼルガーデン幼稚園
  • マツモトキヨシ勝田台駅前店
  • 勝田台中央公園

    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 勝田台駅 徒歩10分
    その他交通 東葉高速鉄道 / 東葉勝田台駅 徒歩12分
    所在地 千葉県八千代市勝田台南１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 960万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床下収納　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･4.5　LDK 10） 建物面積 89.43㎡
    土地面積 公簿 112.14㎡ 私道負担面積 22.00㎡ 共有持分 1/3
    築年月 1976年1月(築48年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 私道 接面2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980468505
    情報公開日 2024/05/20 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)邊コーポレーション

    交通：
    小田急小田原線／豪徳寺　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区豪徳寺１丁目２２－４　
    TEL：
    03-3427-3201
    FAX：
    03-3427-3203
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０５５２９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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